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定年後の住み替えという選択肢はあり?メリットや資金計画の立て方をご紹介!

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定年後の住み替えという選択肢はあり?メリットや資金計画の立て方をご紹介!

定年後の住み替えという選択肢はあり?メリットや資金計画の立て方をご紹介!

定年後のライフスタイルの変化に合わせた選択肢の1つとして、住み替えを検討している方は少なくありません。
多くの方は定年後の資産は年金や貯蓄などになる場合が多く、住み替えを検討するにあたっては事前から資金計画を立てておく必要があります。
今回は、定年後の選択肢の1つとして住み替えを検討されている方に、住み替えのメリットや資金計画の立て方などについてお伝えします。

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定年後に住み替えをおこなうメリットは?

定年後に住み替えをおこなうメリットを3点ご紹介します。
1つめは、希望の間取りを選択できるです。
部屋数よりも収納を優先する等、ライフスタイルに合わせた希望の間取りが選べます。
2つめは、将来を見据えたバリアフリー対応の住宅が選べる点です。
今はまだ元気で問題がない場合でも、将来を見据えてバリアフリー対応住宅を選んでおけば、いざという時に困りません。
転ばぬ先の杖ではないですが、先を見据えた住み替えを意識してみましょう。
3つめは、利便性の良い場所を選べる点です。
車がなくても生活しやすい利便性の高い場所への転居も、住み替えのメリットの1つになります。

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定年後の住み替えの選択肢について考える

定年後の住み替えの選択肢は大きく3つ考えられます。
1つめは、一戸建てからコンパクトなマンションへのダウンサイジングです。
掃除や移動が楽になるといったメリットがある反面、固定資産税が高くなりがちといったデメリットがあります。
2つめは、シニア向け住宅への住み替えです。
徹底的なバリアフリー構造や、万が一の場合に介護が受けられるメリットがある反面、管理費の高さや空きの少なさといったデメリットがあります。
3つめは、子どもとの同居です。
2世帯住宅のリフォームはバリアフリー構造になり安心ですが、二世帯住宅は将来的に売却しづらいというデメリットもあります。

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定年後の住み替えの資金計画の考え方とは

定年後に住み替えを検討するためには資金計画を立てなくてはなりません。
60歳以降でも健康で一定の収入が見込めるのであれば、住宅ローンの利用が検討可能です。
そのほか、持ち家の場合は売却代金を住み替え費用に流用も可能です。
また、退職金の一部を住み替え資金へ回すのも手段の1つになります。

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まとめ

定年後のライフスタイルの変化に合わせて住み替えを検討する際のメリット・選択肢・資金計画についてお伝えしました。
老後の生活を考えると暮らしやすさや安全面など、いろいろと考えなくてはなりません。
住み替えを検討されている方の判断材料の1つとして役立てていただければ幸いです。
草津市での不動産売買やリフォームのことなら西和ホーム株式会社お任せください。
不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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西和ホーム株式会社 スタッフブログ編集部

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