中古マンションを購入し、リノベーションを計画している方も少なくないのではないでしょうか。
ただし、中古マンションの購入にリノベーション費用を加えると高額になるため、後悔はしたくありません。
実際の後悔した事例や、注意点を知っておけば対策や準備が可能です。
この記事では、中古マンションのリノベーションの後悔事例や注意点についてお話しします。
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中古マンションのリノベーションのよくある後悔事例とは？
リノベーションを実施すれば、部屋の間取りや内装をご自身の理想に近づけられるため、あえて中古マンションを購入される方は一定数いらっしゃいます。
リノベーション目的で中古マンションを購入したが、こんなはずではなかったと後悔した事例から学んでおきたい注意点をご紹介します。
リノベーションはあくまでも、部屋の内装や間取りを変えるのみでマンションの耐震基準は変えられません。
今後も安心して暮らしづけられるかどうか、重要なポイントになりますので耐震基準はしっかり確認しましょう。
また、マンションの管理規約にもきちんと目を通しておく必要があります。
規約により、使えない素材や動かせない設備が記載されている可能性があるからです。
そのほか、リフォーム・リノベーション不可物件もなかにはありますので、購入を検討している中古マンションが該当するかは確認が必要です。
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中古マンションのリノベーションで後悔しないための注意点とは？
中古マンションを購入し、リノベーションを実施する際に後悔しないための注意点をいくつかご紹介します。
まず管理規約にはしっかりと目をとおすようにしましょう。
管理規約にはリノベーションの可否や、できる範囲など条件が明記されていますので、後々のトラブルを避けるためにも確認が必要です。
内覧時には目視だけの確認ではなく、過去の修繕履歴や修繕計画など、目では見えない部分もきちんと調べるようにしましょう。
見た目では問題なかったが、実際は違ったという後悔例は少なくありませんので要注意です。
マンションの構造も重要な要素となるため、確認が必要です。
耐震性の確保に壁を必要とする構造か否かで、理想のリノベーションができるかが分かれますので確認は怠らないようにしましょう。
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まとめ
中古マンションを購入し、リノベーションを検討されている方に向け、事例から学ぶ後悔しないための注意点をお伝えしました。
中古マンションの購入し、リノベーションを実施するには多額の費用がかかるため失敗はしたくありません。
この記事が、少しでもお役に立てば幸いです。
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西和ホーム株式会社 スタッフブログ編集部
弊社は、草津市を中心に不動産業とリフォーム業に取り組んでいる不動産会社でございます。「中古物件探し」から「リフォーム・リノベーション」まで全てをワンストップで対応可能です。ブログでは不動産売却・購入に関連した記事をご提供します。
